2019
09-23
判断互联网租房电子合同是否合规的三大要素
以下是判断互联网租房电子合同是否合规的三大要素，不管是互联网租房平台本身还是生活中需要租房的你我他，都可以对照判断：第一步、签约前要有身份认证 身份认证的方式有很多种，常见的有身份证、姓名、电话、银行卡等要素交叉认证，高级一点的还有人脸识别，eID 等技术。不管是哪一种，身份认证都是基础中的基础，它用来确保合同双方身份真实有效，签署人真实存在。第二步、签约时需要有电子签名电子签名其实不是一个签名!或者说，并不是手写的签名!在电子合同领域，手写的签名往往是一个图章，而图章是非常容易制作或者修改的，并不可靠!所以，正规电子合同的电子签名实质指的是一串可以识别身份、文件内容等信息的证书，它由权威的数字认证中心(CA 机构)颁发，使用 Adobe PDF 阅读器时可以打开查看(是的，大部分电子合同文档会是 PDF 格式的)第三步、合同要有独立第三方存证直观理解，存证的意思其实就是一个独立的第三方机构通过一系列操作手段把普通的数据变证据的一个过程。如果没有做存证，就会发生文章开头的情况——租客说租房平台改了合同，平台说自己没改，但又拿不出自证证据;或者是租客(房东)否认 / 抵赖签订的内容，平台也没法拿出实锤。独立第三方存证就可以很好地解决这个问题——直接在合同生成的当下就把合同给固定成铁证，后续双方不管发生什么情况纠纷，只要和最初的合同进行一致性校验，就可立即判定真相。 不过，不是随随便便一个第三方就可以做存证哦，只有具备电子合同分析鉴定资质、受到司法监督和管理的机构做的存证才可信 ， 君子签依托于易保全强大的数据保全能力，对用户签约的全过程进行存证保全，同步司法中心，成为具备法律效力的电子证据 !
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