住房租赁合同网签成趋势，君子签用数字化助推行业生态发展

强化政策支持。出台《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》，要求住房租赁活动需使用《杭州市房屋租赁合同》示范文本在市租赁平台进行网签，并办理房屋租赁登记备案，实现住房租赁活动规范管理，维护住房租赁市场秩序，保障住房租赁当事人合法权益。

开展技术攻关。要求完善市租赁平台租赁房源的信息报送要求，并以数字化信息技术为手段推动住房租赁合同网签与房屋租赁登记备案“二合一”，租赁住房出租人通过市租赁平台发布房源并与承租人进行合同网签后，经系统数据自动比对，无需人工审核，符合备案条件的，即时生成房屋租赁登记备案电子证明。

加快推广应用。目前，个体房东、租客通过市租赁平台网签住房租赁合同的，租客可即时收到短信通知，凭相应编号登陆杭州市房产信息网下载应用房屋租赁登记备案电子证明。同时，全市75家与市租赁平台完成系统对接的住房租赁企业及房产中介机构正在逐批调试该项功能。

早在2019年12月13日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门就印发了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（以下简称《意见》），规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

其中《意见》第五条规范住房租赁合同提出：“经由房地产经纪机构、住房租赁企业成交的住房租赁合同，应当即时办理网签备案。”

近年来，我国住房租赁市场快速发展，为解决新市民住房问题发挥了重要作用。但住房租赁市场还存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等问题，侵害租房群众合法权益，影响社会和谐稳定。

合同即时网签备案有助于解决未来可能发生的合同纠纷，并可以保障租购同权、房租抵扣个税、积分落户等政策的有效实施，为依法开展住房租金贷款业务提供依据，还可以及时掌握住房租赁市场动态发展变化，住房租赁合同网签成未来发展趋势！

随着互联网的发展，传统线下的签约模式已经跟不上房屋租赁行业的快速发展，异地、远程租房难；租客分散，签署效率低；房东、租客身份难核实，租客试错成本高；平台种类多，行业竞争大，服务水平低；租房行业纠纷多，维权困难等因素成为制约众多房屋租赁平台发展的困扰。

易保全旗下品牌君子签区块链电子签约平台为房屋租赁平台提供实名认证、在线签署、合同在线智能化管理、区块链存证保全、司法支持等一站式智能签约管理服务，助力房屋租赁平台建立高效、安全的生态服务体系。